دار الأزياء الإيطالية الفاخرة برادا تشتري العقار الذي يوجد به متجرها الرئيس في الجادة الخامسة بمدينة نيويورك الأمريكية مقابل 425 مليون دولار، ما يجعله أحدث المتاجر الفاخرة التي تتضاعف قيمتها في "أغلى شارع تسوق في العالم".
متجر برادا في الجادة الخامسة منذ عام 1997
تعكس الصفقة الارتفاع الكبير في قيمة عقارات البيع بالتجزئة حتى في ظل معاناة أسواق المكاتب والأسواق السكنية. ويأتي ذلك أيضًا وسط توقعات بأن التسوق عبر الإنترنت سيؤدي إلى تدمير المتاجر التقليدية. وقالت برادا، التي تؤجر متجرها المكون من خمسة طوابق في 724 الجادة الخامسة منذ عام 1997، إنها دفعت الثمن نقدًا باستخدام موارد داخلية.
وأضافت برادا في بيانها: "يعتقد مجلس الإدارة أن موقع العقار يوفر قيمة استراتيجية عالية ويتميز بالندرة المتزايدة والإمكانات طويلة المدى".
خطط مستقبلية لعقار برادا المكون من 12 طابقاً
العقار المكون من 12 طابقاً من الممكن أن يوفر مكاتب ومخازن للشركة المدرجة في بورصة هونغ كونغ، بالإضافة إلى مساحات للبيع بالتجزئة خاصة بها. تعد الجادة الخامسة في نيويورك أغلى شارع للبيع بالتجزئة في العالم، وفقًا لتصنيف عالمي صادر عن شركة الخدمات العقارية كوشمان آند ويكفيلد.
وقالت جوان بوديل، وسيطة التسوق الكبرى في شركة كوشمان آند ويكفيلد: "إن التزام العلامات التجارية العالمية يؤكد أن المدينة والجادة الخامسة واصلتا الحفاظ على مكانتهما بوصفهما وجهة التسوق الأولى في العالم". وكانت منطقة الأمريكتين نقطة ضعف بالنسبة لبرادا هذا العام، إذ انخفضت مبيعات التجزئة بنسبة 1.3٪ خلال الأشهر التسعة الأولى، على النقيض من النمو المزدوج في أسواق آسيا والمحيط الهادئ واليابان والأسواق الأوروبية.
أغلى شارع للبيع بالتجزئة في العالم
ويأتي شراء العقار في أعقاب أنباء حديثة مفادها أن العلامة التجارية اليابانية للقهوة جيشاري اشترت عقارًا محاورًا في 560 الجادة الخامسة. ومن المتوقع أن يطلق جيشاري شاشة عرض متعددة الطوابق لعملية صنع القهوة، على غرار تلك الموجودة في طوكيو، بعد انتهاء عقد إيجار المستأجر الحالي أوكلي في العام المقبل.
كما ستشهد أغلى منطقة لتجار التجزئة في العالم قيام شركة رولكس لصناعة الساعات الفاخرة بتطوير برج رئيس جديد تمامًا في 665 الجادة الخامسة شارع 52 شرقًا.
