على أن هذه القصور الفارهة، ورغم تأثرها بهذا الركود، لا تزال تُباع بعشرات الملايين من الدولارات. فهذه الملاذات الفاخرة، التي تبدو كنجوم لامعة في سماء نيويورك، تُتيح لقاطنيها الاستمتاع بحياة مترفة بما تتمايز به من مساحات رحبة ومفتوحة، وتصاميم عصرية، ووسائل راحة لا مثيل لها. 

في هذا التقرير، سنأخذكم في رحلةٍ مُذهلةٍ عبر شقق البنتهاوس الأشد فخامة في نيويورك.

أغلى شقق بنتهاوس في نيويورك

يُتوّج سوق العقارات في الولايات المتحدة تحفة معمارية استثنائية على عرش شقق البنتهاوس الأشد فخامة في نيويورك، بل في البلد بأكمله؛ إذ تُقدم مزيجًا فريدًا من الرفاهية والإطلالات المذهلة على المدينة التي لا تنام. 

تشغل شقة البنتهاوس الفاخرة الطوابق 129 و130 و131 من ناطحة سحاب "سنترال بارك تاور" Central Park Tower، التي تُعدّ بارتفاعها الشاهق البالغ 473 مترًا أطول مبنى سكني في العالم، وثاني أطول مبنى في الولايات المتحدة بعد مركز التجارة العالمي.

تتميز هذه التحفة المعمارية بمساحة رحبة تزيد على 1760 مترًا مربعًا، وأسقف بارتفاع 8.2 أمتار تُعطي إحساسًا بالراحة والهدوء. تضمّ المساحة الواسعة مرافق فائقة الفخامة، تشمل 7 غرف نوم، و11 حمامًا، وصالونًا مهيبًا ينبسط على مساحة 140 مترًا مربعًا، وردهة استقبال خاصة للضيوف من كبار الشخصيات، فضلاً عن قاعة للدراسة، ومكتبة، وغرفًا لتغيير الملابس، ومطبخًا فاخرًا مُجهزًا بأحدث التجهيزات.

تُتيح شقة البنتهاوس، أيضًا، مساحات ترفيهية متعددة، بما فيها صالة ألعاب رياضية، وصالة لألعاب الفيديو، وغرفة وسائط، ومرصد، إلى جانب قاعة احتفالات ضخمة مساحتها 185 مترًا مربعًا مع مطبخ فخم للحفلات. ومن شرفتها، التي تُعدّ الأعلى في العالم، تُقدم شقة البنتهاوس هذه لسكانها إطلالات خلابة على المدينة بأكملها.

أما ناطحة سحاب "سنترال بارك تاور"، التي تحتضن شقة البنتهاوس هذه، فتقع في "صف المليارديرات" على طول الحافة الجنوبية لحديقة سنترال بارك. يُقدم هذا البرج السكني الفاخر، الذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 2020، العديد من وسائل الراحة المتطورة، بما في ذلك ردهة فخمة مع ثريا من تصميم لاليك مكونة من 2000 قطعة كريستال، ومساحات مشتركة للاسترخاء، وسينما، وحمام سباحة داخلي بطول 18 مترًا، وحديقة خارجية خاصة.

لإضفاء مزيد من معاني الترفيه، يُوفر المبني ملعب كرة سلة داخليًا، وناديًا اجتماعيًا، ومطعمًا خاصًا بقائمة طعام من إعداد طهاة حائزين نجوم ميشلان. 

طرحت هذه الشقة للبيع في الأصل بسعر 250 مليون دولار في سبتمبر 2022، ما مثل آنذاك أعلى سعر لشقة سكنية في العالم، قبل انخفاضه إلى 195 مليون دولار، وهو السعر الذي تُعرض به حاليًا عبر شركة "سيرهانت" Serhant المتخصصة في العقارات الفاخرة. مع ذلك لا يزال هذا السعر هو الأعلى لشقة بنتهاوس في تاريخ نيويورك.

نجمة تتألق بالرحابة والإطلالات الخلابة 

لا نزال في رحلتنا داخل "سنترال بارك تاور" حيث نُبحر في عالم الرفاهية داخل تحفة معمارية أخرى من شقق البنتهاوس الأشد فخامة في نيويورك. تُقدم شقة البنتهاوس الفاخرة هذه مزيجًا استثنائيًا من المساحة الرحبة والخصوصية والإطلالات الخلابة والتصميمات العصرية، ما يجعلها جوهرة معمارية حقيقية.

تحجز شقة البنتهاوس هذه الطابقين 107 و108، وتُطل على أفق حديقة سنترال بارك ونهر هدسون وجرف پاليسيدز وخليج لونغ آيلاند ساوند، حتى ميدان تايمز سكوير وتمثال الحرية والمحيط الأطلسي.

تتميز شقة البنتهاوس بمساحتها الرحبة التي تبلغ 1166 مترًا مربعًا، وتضم 7 غرف نوم و8 حمامات رئيسة، وحمامين للضيوف، وشرفتين. أما صالة الاستقبال الكبيرة، التي تأتي بطول 20 مترًا مع واجهات زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، فتشكل نقطة جذب رئيسة في شقة البنتهاوس، إذ توفر إطلالات بانورامية رائعة على المدينك

عند دخولك إلى شقة البنتهاوس من الطابق 107، ستجد صالة عرض مبهرة، وصالة استقبال رحبة، ومكتبة، وجناحًا للمراقبة، وغرفة وسائط، إضافة إلى جناح منفصل يضم غرفة معيشة وغرفتي نوم ملحق بكل واحدة منها حمام خاص. 

تشمل مرافق هذا الطابق، أيضًا، مطبخًا للطهاة المحترفين، مجهز بأجهزة Miele عالية الجودة. وقد أُلحقت بالمطبخ غرفة إفطار ومنطقة جلوس توفران مساحة مريحة لجلسات تناول الطعام غير الرسمية. 

أما الطابق 108، فيمكنك الصعود إليه عبر الدرج الداخلي أو المصعد الخاص؛ وفيه تتميز غرفة النوم الرئيسة وغرفة الجلوس بإطلالة مباشرة على حديقة سنترال بارك مع حمامين داخليين وغرف واسعة لتبديل الملابس. إضافة إلى ذلك، يوجد في هذا الطابق 4 غرف نوم، كل واحدة منها ملحقة بحمام داخلي خاص. 

إضافة إلى كل ما سبق، يستفيد سكان هذا الملاذ الفاخر من مرافق ومساحات الترفيه المتوفرة في "سنترال بارك تاور". يُعدّ هذا المسكن الرائع فرصة استثنائية لعشاق الفخامة والرفاهية، وهو معروض للبيع حاليًا عبر شركة "كوركوران" Corcoran العقارية بسعر 149.5 مليون دولار.

جوهرة يابانية في أفق نيويورك

على ارتفاع ألف قدم تقريبًا (305 أمتار) وسط سحب منطقة ميدتاون في مانهاتن، تتألق تحفة معمارية فريدة من نوعها من تصميم المهندس الياباني الشهير هيروشي سوجيموتو. إنها شقة بنتهاوس فخمة تشغل الطابق 79 في ناطحة السحاب "432 بارك أفينو" التي يبلغ ارتفاعها 426 مترًا، وتحمل توقيع المهندس المعماري الشهير بتصميماته المبتكرة رافائيل فينولي.

تمتد شقة البنتهاوس الفاخرة هذه على مساحة رحبة تبلغ 748 مترًا مربعًا، بما يشمل خمس غرف نوم، وغرفة مكتب، وخمسة حمامات، وحمامين للضيوف. ومع نوافذ واسعة بعرض 3 × 3 أمتار، توفر الشقة إطلالات خلابة على أفق مدينة نيويورك وكثير من معالمها، بما في ذلك حديقة سنترال بارك ونهرا هدسون وإيست والمحيط الأطلسي.

تُضفي التفاصيل اليابانية التقليدية، التي أضافها هيروشي، سحرًا خاصًا على شقة البنتهاوس، مثل غرفة الشاي على الطراز الياباني، والحديقة الداخلية التي تضم شجرتين من أشجار بونساي اليابانية يبلغ عمرهما حوالي 100 عام. 

كما استخدم هيروشي في التصماميم الداخلية أجود المواد الطبيعية المستمدة من البيئة اليابانية. فالجدران مغطاة بجص الشيكوي التقليدي، والأرضيات مصنوعة من أخشاب أرز ياكوسوغي التي يعود عمرها لقرون، والديكورات منحوتة من صخور "توفادا" البركانية. 

ويتعزز الشعور بالراحة في شقة البنتهاوس هذه بوجود مصعدين يضمنان الخصوصية التامة لقاطنيها.

لكن هذا ليس كل شيء في الملاذ الساحر الذي يعد من شقق بنتهاوس الأشد فخامة في نيويورك، إذ يتمتع سكان "432 بارك أفينيو"، الذي بُنى عام 2015، بمساحة 30 ألف قدم مربعة من المرافق الفخمة. 

يشمل ذلك مطعمًا فاخرًا يشرف عليه الطاهي الحائز نجمة ميشلان شون هيرغات، ومسبحًا داخليًا بطول 23 مترًا، ومركزًا للياقة البدنية، وناديًا صحيًا مع غرف للساونا والبخار والتدليك واليوغا، ومكتبة، وغرفة بلياردو، وصالة سينما، وقاعة مؤتمرات، وغرفة ألعاب للأطفال. كما تتوفر خدمة الغرف وخدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة. 

في أكتوبر 2023، بيعت هذه التحفة المعمارية بسعر 65.6 مليون دولار لمشتر مجهول، وهو أقل من السعر الذي عُرضت به عام 2021، عندما ظهرت في سوق العقارات بسعر 135 مليون دولار، وفق شركة ستريتيزي Streeteasy للعقارات الفاخرة.

قصر معلق في سماء مانهاتن

على قمة ناطحة السحاب "53 ويست 53" البلورية التي صممها المهندس المعماري الفرنسي الشهير جان نوفيل، تتربع شقة بنتهاوس فاخرة تُشبه قصرًا معلقًا في سماء مانهاتن. بمساحةٍ رحبةٍ تبلغ 7973 قدمًا مربعة، تشغل شقة البنتهاوس هذه الطابقين 76 و77 بالكامل، وتضم أربع غرف نوم وأربعة حمامات، بالإضافة إلى مصعد داخلي خاص ومدخل خدمة مخصص.

تتميز شقة البنتهاوس بالمساحات الرحبة، والأسقف العالية التي يصل ارتفاعها إلى 7 أمتار تقريبًا، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والتي توفر إطلالات بزاوية 180 درجة على حديقة سنترال بارك ونهري هيدسون وإيست وقلب مدينة مانهاتن.

أناقة التصميم الداخلي لشقة البنتهاوس هذه تعكس بوضوح أسلوب المهندس المعماري العالمي تييري ديسبونت، بما يشمل استخدام مواد تشطيب عالية الجودة تليق بالمتاحف، والحفاظ على لوحة ألوان هادئة وراقية. 

لم يغفل ديسبونت، كذلك، أدق التفاصيل، بدءًا من تراكيب الإضاءة المخصصة حتى أجهزة تنقية وترطيب الهواء، والستائر المنزلية الذكية Lutron المصممة لضبط الإضاءة والخصوصية في منزلك باستخدام جهاز تحكم عن بعد أو تطبيق هاتف ذكي.

ومن أبرز مميزات شقة البنتهاوس هذه جناح نوم رئيس يُضفي عليها لمسةً من الفخامة. يقع هذا الجناح في الطابق 77 على مساحة 120 مترًا مربعًا، ويزدان بواجهات زجاجية ممتدة بعرض الحائط ومن السقف إلى الأرضية، ما يوفر إطلالات بانورامية على حديقة سنترال بارك وغيرها من معالم نيويورك الشهيرة.

كما يضم الجناح حمامًا داخليًا فاخرًا مجهزًا بمختلف وسائل الراحة التي يمكن تخيلها، بما في ذلك أرضيات مدفأة ومواد تشطيب عالية الجودة. وتكتمل فخامة الجناح بغرفة ملابس مصممة خصيصًا من قبل سكافوليني. 

ناطحة السحاب "53 ويست 53"، التي تحتضن شقة البنتهاوس هذه، افتتحت رسميًا عام 2018، وتقدم لقاطنيها خدمات ومرافق ترفيهية بمستوى الفنادق الفاخرة. ويشمل ذلك حمام سباحة غير متناه، ومركزًا للياقة البدنية على أحدث طراز، وناديًا صحيًا على مساحة 1400 متر مربع يحتضن غرف للساونا والبخار والتدليك. ويكمل هذه المرافق ملعب اسكواش بمواصفات دولية، وسينما خاصة، ومسرح على أحدث طراز، وغرفة ألعاب للأطفال، ومطعم في الموقع مع خدمات طعام حصرية.

باختصار، تُعد شقة البنتهاوس هذه، المعروضة للبيع حاليًا بسعر 64 مليون دولار عبر مجموعة "دوغلاس إليمان" Douglas Elliman للعقارات الفاخرة، تحفة فنية هندسية تلبي تطلعات عشاق الفخامة وتستحق بجدارة أن تكون على قائمة شقق البنتهاوس الأشد فخامة في نيويورك.

خصوصية بلا حدود

لا تُعد "بنتهاوس 50" في ناطحة السحاب "ون بيكون كورت" One Beacon Court بقلب مانهاتن، مجرد شقة بنتهاوس فخمة، بل هي قصرٌ في السماء يُجسّد قمة الفخامة والرقي.

فمنذ لحظة دخولك إلى ردهة المصعد الخاص بك، وهي الوحيدة في المبنى، ستُقابلك مناظر خلابة للمدينة كأنها شريط سينمائي يمر بسرعة أمام عينيك.

تمتد شقة البنتهاوس الفاخرة هذه على كامل مساحة الطابق الخمسين البالغة 883 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات خلابة على حديقة سنترال بارك ومعالم نيويورك الشهيرة من خلال شرفتين مذهلتين تمتدان على كامل عرض المبنى من جهتي الشمال والجنوب.

أناقة شقة البنتهاوس، التي تبدو كتحفة فنية، يرجع الفضل فيها إلى ديفيد روكويل، وهو مهندس معماري أمريكي مشهور بتصميماته المبهرة الحائزة جوائز. تظهر لمسات روكويل في الأسقف المرتفعة التي تعطي شعورًا بالعظمة، بينما تُضفي التفاصيل الرائعة لمسةً من الفخامة.

تشمل مرافق الشقة غرفة معيشة مهيبة تُطلّ على جهتي الغرب والشمال، بما يشمل مشهدًا خلابًا لحديقة سنترال بارك، وإمكانية الوصول إلى الشرفة الشمالية. أما غرفة الطعام الرسمية، فتتميز بثريا كريستالية مخصصة فائقة الفخامة، بينما يضم مطبخ الطاهي جزيرتين رخاميتين رائعتين ومنطقة لتناول الطعام مع إطلالات على المدينة.

إذ انتقلنا إلى جناح النوم الرئيس الفخم، نجد غرفة نوم فاخرة مع إطلالات خلابة، وغرفة مكتب، وحمامين فاخرين، وغرفة رحبة لتبديل الملابس وخزائن ملابس إضافية. فضلاً عن ذلك، يتمتع جناح الضيوف المنفصل بخصوصية تامة، إذ يمكن الوصول إليه عبر مصعد خاص. ويضم هذا الجناح 3 غرف نوم، كل واحدة منها مرفقة بحمام رخامي فاخر.

أما ناطحة سحاب "ون بيكون كورت"، التي تحتضن شقة البنتهاوس، فهي من تصميم المعماري الشهير بيلي كلارك بيلي، وتقع في قلب مانهاتن، ما يوفر وصولاً سهلاً إلى كل ما تقدمه هذه المنطقة الراقية من خدمات وفرص ترفيهية فاخرة. يضم المبنى، الذي اكتمل بناؤه عام 2003، مرآبًا يتيح الوصول والمغادرة بشكل سري. كما تشمل المرافق الأخرى، التي يمكن للسكان التمتع بها، مركزًا فاخرًا للياقة البدنية، وناديًا صحيًا، وغرفة ألعاب للأطفال ومركزًا للأعمال.

هذه المميزات كلها تجعل الشقة تستحق بجدارة أن تكون على قائمة شقق البنتهاوس الأشد فخامة في نيويورك، وهي معروضة للبيع حاليًا بشعر 58.5 مليون دولار عبر مجموعة دوغلاس إليمان.