أعلنت الشركة الفرنسية الفاخرة كيرينغ Kering، وهي الشركة الأم لدور أزياء مثل غوتشي وبريوني، أنها اشترت مبنى جديدًا في مدينة نيويورك مقابل 963 مليون دولار.
عقار كيرينغ في الجادة الخامسة
يقع العقار في الجادة الخامسة الفاخرة في الركن الجنوبي الشرقي من شارع 56، ويمتد على مساحة 115,000 قدم مربعة محتضنًا العديد من مساحات البيع بالتجزئة متعددة المستويات. وقالت المجموعة في بيان: "يمثل هذا الاستثمار خطوة أخرى في استراتيجية كيرينغ العقارية الانتقائية التي تستهدف مواقع مرغوبة".
هذا وقد زاد عدد المتاجر الفاخرة في الجادة الخامسة "فيفث أفنيو" Fifth Avenue وماديسون أفينيو بمدينة نيويورك الأمريكية، بعد التعامل مع نزوح تجار التجزئة خلال السنوات القليلة الماضية. وكانت واحدة من كل 10 واجهات متاجر في مانهاتن فارغة في عام 2019، وفقًا للبيانات التي جمعها مجلس المدينة.
متاجر لويس فويتون وشانيل وبرادا في الجادة الخامسة
زادت الجائحة من تفاقم الأمر، ما أدى إلى معدلات شغور قياسية في بعض الأحياء. لكن الشارعين في خضم عملية انتعاش بفضل الإيجارات المعقولة، وتدفق السياح، والاهتمام المتجدد بالتسوق. وتعد لويس فويتون، وسوذبيز، وشانيل من كبار العلامات الفاخرة التي تفتح مواقع جديدة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، اشترت برادا أخيرًا مبنى في الجادة الخامسة مقابل 425 مليون دولار.
وكانت الدار الإيطالية تستأجر الموقع المكوّن من خمسة طوابق منذ عام 1997، لكنها قررت شراءه بسبب "قيمته الاستراتيجية العالية".
لم تكشف كيرينغ عن العلامات التجارية الفاخرة تحت مظلتها التي ستفتح متاجر لها في موقع الجادة الخامسة الجديد. وليس لدى بريوني، وبوميلاتو، وجينوري 1735 حاليًا مساحات بيع بالتجزئة مستقلة في منطقة الجادة الخامسة، لذا ربما تكون مرشحة لذلك.
كيرينغ تستحوذ على عقارات جديدة في باريس
بالإضافة إلى موقعها الجديد في مانهاتن، استحوذت شركة كيرينغ أخيرًا على عقارات رئيسة في شارع أفنيو مونتين وشارع دي كاستيليوني في باريس. كما أن لديها أصولاً بارزة في حي أوموتيساندو الفخم في طوكيو وفندق دي نوسيه البراق في فرنسا.
يذكر أن إيرادات مجموعة كيرينغ قد بلغت 4.9 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2023، بانخفاض 13% عن عام 2022 الذي حققت فيه 5.6 مليار دولار .
